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  loft公寓一般是層高在5米左右的小公寓，面積在30到50平米。由于可以分割成兩層，實際使用面積就可達(dá)到銷售面積的近兩倍。loft風(fēng)格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計風(fēng)格所無法具備的特點。買loft公寓需要注意檢查loft層高loft層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制。根據(jù)《容積率指標(biāo)計算規(guī)則》對loft類戶型的層高做出過明確的規(guī)定當(dāng)住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4點9米時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。目前市場上在售的loft在產(chǎn)權(quán)上多屬商業(yè)性質(zhì)，其產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年，與一般住宅的70年產(chǎn)權(quán)存在一定的差別。將價格和產(chǎn)權(quán)進行綜合對比發(fā)現(xiàn)，loft的生活成本其實更高些，購房者應(yīng)在明確這一情況的基礎(chǔ)上謹(jǐn)慎入手。

  2021-09-12