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  北京可以買商品房。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋。北京買商品房有如下幾個流程：1、做好買方前準(zhǔn)備。首先需要看有沒有購房資格。不是當(dāng)?shù)貞艏南朐诋?dāng)市買房，需連續(xù)繳納24個月以上的個稅或社保。2、看房選房。在看房選房時，要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規(guī)劃圖。3、認(rèn)購?？春梅孔訙?zhǔn)備買房時，需要向開發(fā)商繳納一部分?jǐn)?shù)額的定金，并簽訂認(rèn)購書。4、購房資質(zhì)審核。在認(rèn)購之后，需要在網(wǎng)上審核購房資質(zhì)。5、簽約及付首款和稅費(fèi)。簽訂購房合同并且向開發(fā)商交納首款，去銀行繳納契稅和住宅專項維修資金。8、驗房收房。注意收房時間，驗房時要仔細(xì)核驗房屋的每個細(xì)節(jié)，查看“三證一書一表”。9、交費(fèi)入住。買方繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位的費(fèi)用等，以各樓盤負(fù)責(zé)的物業(yè)公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

  2021-09-12