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w****6 熱心網(wǎng)友首先要辦理房產(chǎn)析產(chǎn)，然后再辦理過戶。離婚后房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的重要證明。如果不是因?yàn)殡x婚而分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：1.協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；2.到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3.到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；4.辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；5.取證。這就是離婚后把房屋過戶給其中一方的基本流程。
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我是賣方，買方不復(fù)合購(gòu)房資格，超過了約定時(shí)限，現(xiàn)在買房辦了離婚，現(xiàn)要求我過戶，我不過戶就起述我合理嗎
答: 看情況，你說的不詳細(xì)
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夫妻離婚后,可以過戶給沒有買房資格的一方嗎？
答: 主要看你當(dāng)?shù)氐恼撸敿?xì)可以咨詢一下房管局。
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你好，我有兩套房，一套是我和我父親的，我占7%，一套我和老婆名字，我在組合貸還，目前想買核心區(qū)的，要怎么操作才有資格買房呀，可以離...
答: 您好，可以離婚帶小孩，把房子過戶到您愛人名下，那您就有兩套房的購(gòu)房資格?；蛘邇商追慷荚谀忝?，離婚后您愛人再購(gòu)買核心區(qū)。
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南昌兩套房離婚后能過戶到一方名下嗎，另一方有買房資格嗎
答: 可以的，但是一定要全款房無貸款才能過戶
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無購(gòu)房資格借名買房的過戶時(shí)法院應(yīng)支持嗎？
答: 您好這種一般法律上比較難支持，基本看購(gòu)房合同名字是誰的但是有資金來往的證明和聊天記錄可能會(huì)有一定轉(zhuǎn)機(jī)
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無購(gòu)房資格借名買房的過戶時(shí)法院應(yīng)支持嗎
答: 如果過程中有一方故意隱瞞所造成的損失就會(huì)由隱瞞的一方承擔(dān)大部分，法院不會(huì)予以支持的！