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  退認(rèn)籌金需要把收據(jù)給開發(fā)商嗎，說明如下：退認(rèn)籌的時(shí)候開發(fā)商一般會(huì)要求提供收據(jù)原件，但是卻不會(huì)當(dāng)面退錢。相關(guān)說明：1、所謂“認(rèn)籌”就是開發(fā)商在項(xiàng)目正式發(fā)售前通過一些優(yōu)惠方式，吸引有購(gòu)房意向的消費(fèi)者預(yù)先向售樓方繳納“排號(hào)費(fèi)”、“誠(chéng)意金”等費(fèi)用，依照付款時(shí)間先后順序取得號(hào)，在解籌時(shí)消費(fèi)者可憑號(hào)順序的先后挑選，購(gòu)房并享受排號(hào)時(shí)約定的價(jià)格、打折的優(yōu)惠。2、任何形式的“認(rèn)籌”、“內(nèi)部認(rèn)籌”“VIP排號(hào)”等行為，都是房地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“預(yù)售許可證”之前的非法活動(dòng)，是國(guó)家明令禁止的。專家警告說：“對(duì)于這些‘認(rèn)籌誠(chéng)意金’，政府及其他機(jī)構(gòu)并無(wú)任何監(jiān)管措施。一旦項(xiàng)目出現(xiàn)問題，開發(fā)商卷款而逃，受損失的就是消費(fèi)者本人了。”3、購(gòu)房者在繳納認(rèn)籌金之前，需要先了解清楚，仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還；或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。如果有認(rèn)籌合同，先認(rèn)真讀讀認(rèn)籌合同?？春贤侨绾我?guī)定的。合同如果提及認(rèn)籌金相關(guān)事項(xiàng)，按照合同進(jìn)行。如果合同沒有提及，開發(fā)商不返還，可以直接起訴，或者找房產(chǎn)局舉報(bào)。

  2021-09-13