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  f****1 熱心網(wǎng)友

  價值有幾個因素: 1、物業(yè)所在的地段不會過時,有發(fā)展空間的地段,一般政策傾向要大力發(fā)展的地段都好。 2、房子本身的品質(zhì)要在短時間內(nèi)不過時,比如環(huán)境、配套、建筑風(fēng)格、細(xì)節(jié)等都在時代前沿的; 3、房子現(xiàn)在的物業(yè)管理要規(guī)范,物管好的小區(qū),房子和配套保養(yǎng)也好,房子折舊率會很低,甚至為0; 4、房子的賣價不至于脫離市場,如果現(xiàn)在的房子賣五年以后的價格,那么價值空間肯定小; 5、房子所在的城市的發(fā)展空間也有影響; 6、最容易判斷的兩點,房子要么特適合居住,要么特別好租或好轉(zhuǎn)手(如商業(yè)區(qū)的房子),這兩種一般價值潛力都大

  2021-09-13