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  公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市.場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的畢.業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障.性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。擴展資料：國家之所以將發(fā)展公共租賃住房建設(shè)作為解決當前住房困難問題的政策選擇，是因為公共租賃住房相較個人購買、廉租住房、經(jīng)濟適用房和個人出租等方式所具有的比較優(yōu)勢：1、公共租賃住房有利于引導(dǎo)國民“先租后買”，合理住房消費。實現(xiàn)“住有所居”的目標，通常有兩種方式： 一種是購買住房，另一種是租賃住房。2． 公共租賃住房有助于克服廉租住房和經(jīng)濟適用房的弊端。首先，公共租賃住房擴大了保障范圍，有利于解決“夾心層”住房問題。3． 公共租賃住房有益于彌補個人出租住房的不足。在我國，個人出租住房主要存在以下不足： 一是數(shù)量少； 二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺；三是因可供出租的房屋遠遠不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。

  2021-09-13