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  c****0 熱心網(wǎng)友

  找開(kāi)發(fā)商，如果僅僅是一些溫度裂縫，大可不必?fù)?dān) 心，它并不會(huì)影響到居住的安全性，但會(huì)給裝修美觀 上帶來(lái)很大影響。如今的房屋很多都是框架結(jié)構(gòu)，由 于框架梁柱與填充墻的材料和膨脹系數(shù)不一樣，再加 上施工單位后期施工工藝不到位以及內(nèi)外溫差變化， 在框架梁柱與填充墻的接縫處往往就會(huì)出現(xiàn)溫度裂 縫。雖然它并不是承載力不足或地基變形引起，對(duì)結(jié) 構(gòu)安全性不構(gòu)成威脅，但處理起來(lái)非常講究，簡(jiǎn)單涂 抹治標(biāo)不治本，后期它還會(huì)很快開(kāi)裂。溫度裂縫通常 的維修方式是以裂縫為中心，寬度30公分用切割機(jī)切 開(kāi)，鑿除切開(kāi)的粉刷層或找平層，并將裂縫切開(kāi)部位 清理干凈。然后在裂縫部位鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)或纖維網(wǎng)，并 固定牢固，重新配置水泥砂漿分層粉刷到位，同時(shí)也 要經(jīng)常澆水養(yǎng)護(hù)到位。當(dāng)然，即使這樣，客觀存在的 溫度裂縫也不會(huì)徹底消除，正確的維修方式會(huì)使溫度 縫開(kāi)裂的程度變小，時(shí)間變長(zhǎng)。 溫度裂縫不可怕，而結(jié)構(gòu)性貫穿裂縫就屬于比較 大的質(zhì)量問(wèn)題了，會(huì)對(duì)房屋的抗震系數(shù)造成影響，維 修起來(lái)更加麻煩。出現(xiàn)這樣的情況后，業(yè)主可要求原 設(shè)計(jì)單位出具加固方案，再由有資質(zhì)的單位進(jìn)行加固 處理。維修的方式以裂縫為中心寬1米左右上下清理干 凈然后用環(huán)氧樹(shù)脂灌縫。等干燥后，在現(xiàn)澆板的下方 再用碳纖維進(jìn)行粘貼加固。對(duì)于結(jié)構(gòu)性裂縫問(wèn)題，業(yè) 主也可進(jìn)行相應(yīng)的索賠，而一些嚴(yán)重的沉降性貫穿裂 縫可提出退房要求。

  2021-09-14