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  s****f 熱心網(wǎng)友

  您好 老師 契稅的話是 首套房建面90平米以下契稅1%，90-144平米契稅1.5%，144平米以上是3% 大修基金是建筑面積×80元㎡

  2021-10-13
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  t****5 熱心網(wǎng)友

  商業(yè)房出售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)修理基金交繳約好，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的份額向售房單位(開發(fā)商)交納修理基金。開發(fā)商代收的修理基金屬與整體業(yè)主一同一切，不計(jì)入住所出售收入。 專項(xiàng)修理資金規(guī)范為：高層(含帶電梯的多層)90元平方米?多層(含別墅)50元平方米(各地房產(chǎn)修理基金規(guī)范與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，詳細(xì)收取規(guī)范略有出入)； 房產(chǎn)修理基金等于每平方米修建面積資本價(jià)乘份額乘面積。但需求留心的是修理基金的詳細(xì)規(guī)范由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部分?jǐn)喽?，所以修理基金份額在各區(qū)域之間都有必定的差異，購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

  2021-09-14