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e****0 熱心網(wǎng)友二手房出售是有個(gè)稅的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)二手房的交易稅費(fèi)種類，主要分為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等。其中常見(jiàn)且額度較大的為營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等三大類。各類稅費(fèi)根據(jù)不同的情況，繳納的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。具體情況主要?jiǎng)澐譃槿箢?，包括普通住宅與非普通住宅、產(chǎn)權(quán)滿五年與未滿五年、首次置業(yè)與二次以上（包括二次）置業(yè)。按照國(guó)家規(guī)定：對(duì)滿五年普通住房并且是家庭中唯一住房出售時(shí)減免個(gè)人所得稅，有一條不符合，都需要按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，如果所交易房屋是非住宅類房產(chǎn)，不管什么情況都要按規(guī)定足額繳納個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征收個(gè)人所得稅，是向賣房承擔(dān)。但是，在二手房買賣市場(chǎng)中，最后轉(zhuǎn)嫁到買房身上，由買方承擔(dān)。
相關(guān)問(wèn)題
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二手房出售個(gè)稅嗎?
答: 二手房出售是一定要繳納個(gè)稅的。
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請(qǐng)問(wèn)：二手房出售滿兩年的那個(gè)稅是以繳納契稅日期為準(zhǔn)還是房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)？
答: 濰坊這邊是以房產(chǎn)證日趨為準(zhǔn)。
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二手房房子滿二不滿五，現(xiàn)在再次出售，個(gè)稅是按差價(jià)*20%還是總價(jià)1%
答: 分時(shí)間段。
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09年7.8月份出售了個(gè)龍江的二手房，交了7000多的個(gè)稅，當(dāng)時(shí)退了40% 近期買了120萬(wàn)的一手房，個(gè)稅會(huì)退嗎，退多少？，謝謝—...
答: 您好，一年內(nèi)購(gòu)房的，按房?jī)r(jià)所占比例減免。
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我現(xiàn)在有一套二手房要出售,請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在賣出去需要繳納個(gè)人所得稅嗎?聽(tīng)說(shuō)個(gè)稅是成交金額的百分之20
答: 個(gè)人所得稅為成交價(jià)的1%或者成交差價(jià)的20%，一般會(huì)選擇1%，如果是滿五唯一住房的話是免除的，在云南一般稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體看雙方合同如何約定
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請(qǐng)問(wèn) 我想詢問(wèn)下南京對(duì)于二手房的出售 所要交納的個(gè)稅比例是多少 我的房子為40.13平米 我要出售的話 請(qǐng)問(wèn)我得交多少？我是急要出...
答: 作為賣方，您需要交的個(gè)人所得稅是全額1%或差額20%，因?yàn)槟鷽](méi)有具體描述您房屋是普通住房還是非普通住房，房屋年限，所以關(guān)于營(yíng)業(yè)稅和土地增值稅視情況不同而份額不一樣。