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  n****4 熱心網(wǎng)友

  不是，二者的區(qū)別在于1、建造人不同：公有住房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅。商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的。2、住宅產(chǎn)權(quán)歸屬人不同：目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有。商品房未出售前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司所有。商品房未出售后，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸私人所有。3、性質(zhì)不同：公有住房，是相對于所有權(quán)屬于個人的私有住房而言的，公有住房是有公益性質(zhì)的民生項目。商品房純粹是以營利為目的

  2021-09-15