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b****9 熱心網(wǎng)友安置房屬性，因房產(chǎn)因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的商品房，是可以申請按揭貸款的，是否有產(chǎn)權(quán)，如果土地證屬于國有的交易的安置房就可以申請貸款，符合上述兩種的安置方式，可以申請貸款按揭的。安置房主要有幾種情況，如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房安置房辦出的產(chǎn)權(quán)證，也是業(yè)主的拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以交易，但除了正常的房屋交易稅，還需要交納一份土地出讓金，對于沒有產(chǎn)權(quán)證，房屋就出售，按照（房地產(chǎn)管理辦法）視為非法，但土地局不參與裁定。
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