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j****1 熱心網(wǎng)友在上海地區(qū)購(gòu)買(mǎi)第2套住房是可以看您辦的是什么貸款來(lái)決定的。如果您要買(mǎi)的這個(gè)房子是您名下的第2套住房，并且您采用的是商業(yè)貸款的形式，那么最低的首付比例應(yīng)該是按照40%來(lái)計(jì)算，因?yàn)?021年采用的是最新的政策嘛。那么如果您有公積金采用公積金的方式購(gòu)買(mǎi)上號(hào)的第2套住房，那這個(gè)首付比例可以降低至30%，前題是你之前買(mǎi)的這套房子必須是把錢(qián)還完之后才可以。
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答: 首套房最低首付15%，只要在擬購(gòu)買(mǎi)區(qū)域沒(méi)有房都可以算首套。同區(qū)域購(gòu)買(mǎi)第二套且第一套沒(méi)有結(jié)清首付20%（同區(qū)域第一套結(jié)清了還是可以首付15%）。
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答: 18萬(wàn)至22萬(wàn)左右，有需要可以看看