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g****7 熱心網(wǎng)友期房實(shí)質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房。 購買期房應(yīng)當(dāng)與開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，為了保障自己的利益，合同中一定就相關(guān)事項(xiàng)明確約定。購買過程中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎： 1、根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實(shí)物，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以準(zhǔn)確進(jìn)行判斷;而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消者的誤導(dǎo)。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失。 2、對于開發(fā)商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設(shè)過程中因?yàn)橘Y金不足使工程停頓;或因技術(shù)實(shí)力不足造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過程中擅自變更原來的設(shè)計(jì)或承諾尤其是對小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會給消費(fèi)者造成巨大的損失。 3、市場的行情和價格難以預(yù)測。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因?yàn)槭袌鲆蛩氐淖饔?，房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則購房者受益;如果跌價則購房者會遭到損失。
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【東湖世紀(jì)城】 有現(xiàn)房銷售嗎？近兩年期房有一定風(fēng)險吧？
答: 目前東湖世紀(jì)城都處于現(xiàn)房的對外銷售
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【春風(fēng)與辰】 這是期房嗎？現(xiàn)在期房風(fēng)險大哦
答: 你好我們項(xiàng)目今年底就正式接房了 也是準(zhǔn)現(xiàn)房了 不用擔(dān)心的 目前所有樓棟都達(dá)到清水驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)了 現(xiàn)在提前預(yù)約也可以看到小區(qū)環(huán)境和實(shí)地樣板間非常直觀的
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【碧桂園北海陽光】 北海碧桂園期房有爛尾樓的風(fēng)險嗎？你肯定說不會，有啥證據(jù)證明不會有風(fēng)險？
答: 碧桂園北海陽光建設(shè)一切都在正常的運(yùn)行著 在售的是三期 當(dāng)然如果您擔(dān)心買期房的風(fēng)險很大 您可以買現(xiàn)房 即買即交付的那種
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【雅居樂清遠(yuǎn)雅郡】 最近很人都說雅居樂期房有爛尾的風(fēng)險，資金鏈斷了，會有這方面的風(fēng)險嗎？
答: 您好 很開心為您解答 雅居樂清遠(yuǎn)雅郡項(xiàng)目都在正常施工，而且3月份到期的美債4.75億美元本金也已經(jīng)還清了。最近雅居樂項(xiàng)目買得比周邊好，同行詆毀也是很正常。再說了目前整個房...
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購買期房會有哪些風(fēng)險？
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購買期房會有風(fēng)險嗎？
答: 如果是大的開發(fā)商問題還是不大