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w****2 熱心網(wǎng)友1、工業(yè)用地上的住房，必須要轉(zhuǎn)變土地性質(zhì)才能上市交易。否則可能存在非法操作，因為土地性質(zhì)一般很難發(fā)生變更。 2、工業(yè)用地上的房子拿來當住宅使用，這種做法沒有按實際用途進行操作，可能會有風險。 3、在正常交易之前，這塊土地必須先由工業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營性用地。并且，土地變更必須先在規(guī)劃用途上進行確定，然后需要重新進行招拍掛。 4、變更土地性質(zhì)后的房產(chǎn)，如果已經(jīng)獲得房產(chǎn)證，還是能夠正常過戶的。 5、只是土地性質(zhì)需在國土局轉(zhuǎn)，變更之后土地性質(zhì)仍保持工業(yè)用地性質(zhì)。
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【金樾萬象】 學校什么時候建設？目前土地性質(zhì)還是工業(yè)用地，能開工嗎？
答: 目前相關手續(xù)已經(jīng)在逐步推進。
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【大華公園城市】 大華公園城市是屬于二類污染的工業(yè)用地，原來那附近都是化肥廠，機械廠
答: 您好希望可以幫到您，開發(fā)之前先環(huán)評
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【保利時光印象】 小區(qū)馬路對面怎么公示是二類工業(yè)用地，二類是有污染的吧
答: 目前政府在征求意見！具體以政府批復為準 星光大道以南產(chǎn)業(yè)工業(yè)工地也并未有影響居民生活的企業(yè)！
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請問M1工業(yè)用地和M2工業(yè)用地有什么區(qū)別？
答: 不同工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的一個代名詞，M1.M2只是用來表達他們的位置跟范圍
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【萬科保利聯(lián)投理想星光】 對面被規(guī)劃為工業(yè)用地了，有污染嗎？
答: 科技產(chǎn)業(yè)園，沒有污染
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【保利時光印象】 樓盤正對面有二類工業(yè)用地，你們新業(yè)主知道嗎？
答: 這個具體的以政府為準，肯定不是有污染的企業(yè)，而且屬于區(qū)域配套。