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• 了解ta
  何丹丹 經(jīng)紀(jì)人

  1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰 全款購(gòu)買房子，必須要確保該房產(chǎn)五證齊全，若是購(gòu)買二手房的話,一定要看賣方出具的房產(chǎn)證原件、核實(shí)賣方身份信息才行。如果是購(gòu)買新開發(fā)的商品房,要了解開發(fā)商資質(zhì),可以通過(guò)查看五證來(lái)判斷，避免 不按期交房、爛尾、質(zhì)量不過(guò)關(guān)等問(wèn)題。 2、核實(shí)房屋狀況 在看房時(shí),可以通過(guò)房屋建筑狀況、小區(qū)綠化設(shè)施周邊配套做到心中有數(shù)。同時(shí)不能盲目相信開發(fā)商的宣傳手段，全款購(gòu)買開發(fā)商過(guò)度包裝后的樓盤是很不利的。 3、明確交易程序 全款購(gòu)房意味著交易比較簡(jiǎn)單，只需經(jīng)歷首付款、過(guò)戶、交房、支付尾款這幾個(gè)步驟,要將每個(gè)步驟都明確好時(shí)間，而且在交易過(guò)程中要保留好證據(jù)。 4、明確違約責(zé)任 購(gòu)房者在與賣方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要將違約責(zé)任明確在合同之中，制定一些違約賠付等等。

  2021-09-16