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  d****1 熱心網(wǎng)友

  房屋過戶簡單來說就是把房屋變成另外一個人的，但在這一般過程中需要繳納一定的費用，那房子過戶需要多少錢？　　房子過戶所需的費用：　　1、契稅 繳納人：買方；房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;　　2、營業(yè)稅 繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證年限兩年以上：不用繳納營業(yè)稅；　　3、營業(yè)附加稅 營業(yè)附加稅包括城建稅、費附加稅，繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上：無需繳納；　　4、個人所得稅 繳納人：賣方;房產(chǎn)證年限大于5年且為住房：免交個人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%;　　5、印花稅 繳納人：買賣雙方；不論房產(chǎn)證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%; 6、測繪費 測繪費繳納人：買方；繳納費用：1.36元平方米；權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。? ? ? 以上就是房子過戶需要多少錢的規(guī)定，希望對您有所幫助。

  2021-09-17