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  沈****9 熱心網(wǎng)友

  法院拍賣的房子過戶的流程是：1、確認(rèn)查封是否解除。法院查封拍賣的房屋申請人需持法院單方過戶協(xié)助執(zhí)行通知書到房屋行政主管部門辦理登記手續(xù)，登記完成后才能再次上市出售。所以首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封。2、準(zhǔn)備相關(guān)材料。準(zhǔn)備好協(xié)助執(zhí)行通知書、民事裁定書、委托拍賣書（法院委托）、拍賣成交確認(rèn)書及發(fā)票、私有房地產(chǎn)權(quán)登記申請書及身份證、地稅完稅證明和契稅證明，用書面方式寄給有關(guān)部門。3、辦理過戶登記。當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記，當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強(qiáng)制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強(qiáng)制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶。也可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  2021-09-19