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  如果商鋪門前在小區(qū)內(nèi)，商鋪門前道路，包括商鋪門前的人行道的使用權(quán)歸商鋪全體業(yè)主，商鋪門前使用權(quán)也是既不屬于業(yè)主，也不屬于物業(yè)。如果商鋪門前對著是公用街道的話，那么商鋪門前道路，包括商鋪門前的人行道的使用權(quán)是歸政府所有的，商鋪門前使用權(quán)既不屬于個人也不屬于物業(yè)。根據(jù)《物權(quán)法》第六章建筑物區(qū)分所有權(quán)明確如下，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于全體業(yè)主共有。

  2021-09-20