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9****3 熱心網(wǎng)友不行，沒取得房屋所有權(quán)時,不能出售,網(wǎng)簽僅僅是達成了買賣意向； 網(wǎng)簽是房地產(chǎn)買賣時，需要買賣雙方做的一個網(wǎng)絡簽約售房手續(xù)。就是簽訂個人二手房買賣合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢； 房子是否五證齊全，項目是否通過竣工驗收，開發(fā)商是否對項目進行了初始登記(大證)，故不能僅憑項目是否五證齊全就斷定是否可以辦理房產(chǎn)證，這樣才能對購房者有更好的保障。 《房屋所有權(quán)證》是國家依法保護房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護，同時也會給購房人帶來不必要的麻煩和損失，未經(jīng)登記的房屋不能買賣。即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)。
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徐州戶口唯一，網(wǎng)簽滿5年，房產(chǎn)證滿2年，二手交易免營業(yè)稅，個稅也免嗎？
答: 符合滿五唯一可以免個稅
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【朗詩新北綠郡(商住樓)】 請問，我的房子20年9月9號網(wǎng)簽，10月拿的證，今年滿二可以正常交易嗎
答: 您好 商住樓不影響 隨時拿證隨時都可以交易
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【順園九村】 請問我房子20年9月9號網(wǎng)簽，10月拿的證，請問今年滿二可以正常交易嗎
答: 你好目前新政策開放滿2年就可以正常交易了
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二手房交易中除網(wǎng)簽合同后第二日未通過中介買賣方私自簽的補充協(xié)議是否有效
答: 只要是簽字按手印,一般都有效的