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6****5 熱心網友抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。房子解押的方法有賣家出資還清銀行貸款辦理解押手續(xù)；向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記；向銀行申請辦理轉按揭手續(xù)等等。法律依據(jù)：《擔保法》第四十三條 抵押物的自愿登記當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 資金監(jiān)管一般再過戶前兩天辦理就可以，但是抵押一定要在過戶前解押歸檔，不解押不能過戶
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 過戶之前辦好還清貸款
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 必須要把貸款結清，注銷抵押才能過戶。
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 一般情況是這樣，每個地方有不同
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買方跟賣房已辦理過戶，房產證下來后直接由中介拿走做按揭抵押，有影響嗎
答: 您好，這是沒有問題的
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上家有貸款，一定要提前還款解抵押以后才可以做資金監(jiān)管和我過戶嗎？
答: 資金監(jiān)管：做資金監(jiān)管一定要等貸款審核通過后做。 過戶: 房子過戶必須是無任何抵押，才可以過戶。