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  w****9 熱心網(wǎng)友

  二手房是有個稅的，但是，五年以上的二手房部分稅費是可以減免的。五年以上可減免的稅費有以下幾種：1、契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%；面積在90平以上144平以下繳納1.5%；面積在144平米以上的需要繳納4%。）2、營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易費：3元平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）。5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。五年以上的二手房部分稅費是可以減免的。而二手房5年時間的計算標準是，納稅人申報時，同時出具房屋產(chǎn)權證和契稅完稅證明，二者所注明的時間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。

  2021-09-23