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k****5 熱心網(wǎng)友二套房有增值稅，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。計算方式：應(yīng)交增值稅=交易總價÷（1+5%）×5%1、各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1％（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1．5％（3）高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價格的3％。2、稅費(fèi)：買方稅：契稅按總價1．5％。賣方稅：個稅1％，房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主少有住宅免交。營業(yè)稅5．5％，房產(chǎn)證滿5年免交。
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買新房時是二套房，接新房時只有一套房了，稅費(fèi)算一套房還是二套房？
答: 接房的時候要查住房證明的，看名下有幾套房。已經(jīng)過戶了的不得在你名下的。就上首套
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【大華錦繡四季】 二期或一期的剩余房源還有哪些戶型謝謝我是二套房，首付是7成嗎，有哪些稅
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【碧水半島】 外地人買第二套房子可以嗎？加多少稅？謝謝！
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鎮(zhèn)江契稅是多少？首套房和二套房分別是多少呀？
答: 契稅是90平以下1個點(diǎn)，90-144是二個點(diǎn)
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【鴻洲時代海岸(西區(qū))】 三亞二套房契稅多少
答: 鴻洲時代三亞二套的稅怎么算，按二套算就行。
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哈爾濱市二套房不超過90平，契稅幾個點(diǎn)征收
答: 不超過90平是一個點(diǎn)。