先簽合同，再交定金和首付，然后辦按揭
先簽訂買賣合同，支付定金及首付，然后去銀行申請貸款，貸款審批通過后過戶，具體流程如下： 簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時(shí)間、過戶申請時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期等
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