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o****4 熱心網(wǎng)友按照國務(wù)院《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》等文件，拆遷實(shí)物補(bǔ)償，返遷房屋面積包含公攤。在實(shí)際操作中，可以與開發(fā)商討價(jià)還價(jià)，因?yàn)樵诓疬w過程中，一般會(huì)搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價(jià)還價(jià)的過程，最終達(dá)成一致意見，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能不會(huì)完全一樣，這樣，談下來補(bǔ)償?shù)囊罂梢蕴岣咭恍?，這樣就可以實(shí)現(xiàn)按照你的建筑面積同面積補(bǔ)償套內(nèi)面積，也就所謂你的返遷建筑面積已經(jīng)不包含公攤，得到的是與你原來建筑面積相等的套內(nèi)面積不過，最終你領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)證里面的建筑面積（也就是比你的套內(nèi)面積大的產(chǎn)權(quán)面積），按照建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知 》和《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的補(bǔ)充通知? ，以及《房產(chǎn)測繪管理辦法》，登記的建筑面積包含公攤。
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回遷房新房怎么算面積？
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回遷房新房怎么算面積？
答: 房產(chǎn)證一般有產(chǎn)權(quán)面積，套內(nèi)面積。 如果是回遷房計(jì)算面積，肯定是按套內(nèi)面積計(jì)算劃算。 但是拆遷辦一般是按房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行還遷。 這樣可能由于新房的公攤比較大，同樣的產(chǎn)權(quán)面積...
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回遷房新房怎么算面積？
答: 房產(chǎn)證一般有產(chǎn)權(quán)面積，套內(nèi)面積。如果是回遷房計(jì)算面積，肯定是按套內(nèi)面積計(jì)算劃算。但是拆遷辦一般是按房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行還遷。這樣可能由于新房的公攤比較大，同樣的產(chǎn)權(quán)面積 而實(shí)...