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  z****3 熱心網(wǎng)友

  公房也稱(chēng)公有住房?！　∧壳熬用褡庥霉凶》?，按照房改政策分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是可售公有住房，一類(lèi)是不可售公有住房。上述兩類(lèi)房均為使用權(quán)房。　　按照出售公有住房暫行辦法規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，購(gòu)房者擁有全部房屋產(chǎn)權(quán)。但購(gòu)房款未付清或購(gòu)房后未入住滿(mǎn)五年的，不得出售、出租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)辉诖似陂g，購(gòu)房者需要轉(zhuǎn)讓該住房的，可退還給原出售人，其購(gòu)房款按退房當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)重新計(jì)算后，由出售人退還購(gòu)房人。購(gòu)房款已付清、購(gòu)房后已住滿(mǎn)五年的，其住房可進(jìn)入房產(chǎn)市場(chǎng)出售、出租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)找鏆w購(gòu)房人所有，但須按照規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金和有關(guān)稅費(fèi)?！　∫奄?gòu)公有住房可以過(guò)戶(hù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)且矐?yīng)該按照相關(guān)規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金。此后房屋性質(zhì)轉(zhuǎn)化為商品房，可以自由上市交易

  2021-09-25