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  p****4 熱心網(wǎng)友

  1、樓道公攤面積包括樓梯，安全通道，還有綠化。但是也有一定的計(jì)算方式，樓道使用面積計(jì)算公式是：樓道面積屬于住戶，任何人沒有私用的道理。如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶的同意，并且物業(yè)認(rèn)同。物業(yè)雖然沒有產(chǎn)權(quán)，但是擁有管理責(zé)任，私占之后的安全物業(yè)并不負(fù)責(zé)。??2、計(jì)算使用面積時(shí)有一些特殊規(guī)定：躍層式住宅中的戶內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積；煙囪、通風(fēng)道、管井等均不應(yīng)計(jì)入套內(nèi)使用面積；內(nèi)墻面裝修厚度計(jì)入使用面積。計(jì)算住宅租金，都是按使用面積計(jì)算。樓道使用面積分?jǐn)傁禂?shù)＝需要分?jǐn)偟墓妹娣e之和／各套內(nèi)建筑面積之和＝（總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和）／各戶套內(nèi)建筑面積之和。

  2021-09-25