全部1個回答
-
p****3 熱心網(wǎng)友二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為 5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足 5 年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過 5 年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足 5 年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過 5 年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過 5 年都需要全額征收營業(yè)稅。 其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過 5 年，可免交個人所得稅 ; 任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。
相關(guān)問題
-
佛山高明的房子，7月交完稅，10月出證了，什么時候可以出售？
答: 你好！出證就可以賣。建議房產(chǎn)證過2年（以交稅時間為準）再 賣。
-
【同仁苑】 為什么出售就要交稅，出租卻不用交稅
答: 出租也要交稅，有個人所得稅要繳納，只不過一般人都不去開票 ，你賣房不去過戶就不用繳稅
-
二手房，91平，報價110萬，房子是滿二年不唯一，繼承后出售，稅費多少
答: 您好，可以咨詢經(jīng)紀人
-
廣州市繼承的房改房（滿5年但不是家庭唯一住房），出售要交多少稅？
答: 需要繳納土地出讓金。
-
準備出售房子，相關(guān)稅怎么計算的？
答: 您好！很高興可以幫助到您！房產(chǎn)交易需要設(shè)計三大稅：個稅、增值稅、契稅。詳情如下：房本到手時間滿五年不是唯一住房或不滿五年，需要交1%個稅，反之則免稅；不滿兩年繳納5.3%...
-
區(qū)縣不滿兩年新房出售，增值稅需要多少，怎么計算？
答: 現(xiàn)在不滿2年的房子不能上市交易