全部5個回答
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應(yīng)孟雨 經(jīng)紀人
純商業(yè)貸款或者 純公積金貸款或者組合貸
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姚善本 經(jīng)紀人
公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款
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馬燕麗 經(jīng)紀人
一般買二手房的話，公積金貸款和商業(yè)貸款兩種貸款方式。
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杜小梅 經(jīng)紀人
商業(yè)貸款，公積金貸款
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a****1 熱心網(wǎng)友1、公積金貸款 公積金貸款是現(xiàn)在大多數(shù)的購房者都很喜歡的貸款方式，公積金貸款是用職工繳納的住房公積金為基礎(chǔ)發(fā)放的貸款，貸款的主體是住房公積金中心。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，低于同期商業(yè)銀行貸款利率。但公積金貸款也有一些缺點，那就是辦理公積金貸款需要經(jīng)過多個機構(gòu)的審批，整個手續(xù)辦理的時間長。 2、商業(yè)貸款 商業(yè)貸款是現(xiàn)在最普遍的貸款方式，商業(yè)貸款一般要求在貸款銀行有足夠的存款余額作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。 3、組合貸款 組合貸款其實指的就是公積金和商業(yè)貸款兩種貸款的結(jié)合，一般情況下住房公積金貸款都是有限額的，如果購買房屋需要的貸款額度超過這個限額，不足的部分就需要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而也有很多的購房者會選用。
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【陽光100阿爾勒】二手房可以用公積金貸款嗎？住房公積金的余額能夠用來做購房首付嗎？
答: 可以的 只是需要跟賣家協(xié)商好。