全部1個(gè)回答
-
長****1 熱心網(wǎng)友商品房屋買賣合同注意事項(xiàng)如下：1、簽合同前分清預(yù)售和現(xiàn)售。預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或房款的行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售預(yù)售房時(shí)，必須取得《商品房預(yù)售許可證》?，F(xiàn)售指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)的行為。現(xiàn)售商品房的成交條件是項(xiàng)目已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件、《房屋所有權(quán)證》。2、簽定合同前要了解開發(fā)商的基本情況，了解的開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資質(zhì)情況，并請求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和出售的證件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”。3、留意商品房的交付條件及時(shí)間，購房人簽定合同時(shí)約定“商品房經(jīng)檢驗(yàn)合格”作為商品房交付條件及交房時(shí)間，即明確的違約責(zé)任。4、咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序。
相關(guān)問題
-
商品房屋買賣合同書怎么寫呢？
答: 首先，要把甲乙雙方的名稱（單位或個(gè)人）的全稱寫好，標(biāo)注好，如：甲方： 公司 然后另起一行：乙方： 李** （身份證號： 2101***********...
-
商品房房屋買賣合同有什么用？
答: 商品房買賣合同是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已經(jīng)竣工的房屋向社會銷售，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。簽訂商品房房屋買賣合同有什么用呢？1、商品房房屋買賣...
-
商品房+定金在簽訂房屋買賣合同時(shí),因?yàn)殚_發(fā)商制訂的附件協(xié)議,要求開發(fā)商修改,是否可以要求退還定金?
答: 簽訂購房合同約定定金的，開發(fā)商違約時(shí)，定金雙倍退還。根據(jù)《合同法》第116條，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或定金條款，不可同時(shí)適用...
-
請問商品房屋買賣協(xié)議合同怎么寫？能不能具體說一下。商品房合同協(xié)議在簽訂時(shí)要注意哪些問題？
-
商品房屋買賣合同書怎么寫呢？有什么要注意的？
答: 農(nóng)村房屋買賣需要關(guān)注的是，非同村村民之間不得買賣農(nóng)村房屋。另，實(shí)際的買賣合同范本參見城市商品房買賣合同。你可以去網(wǎng)上搜一下。
-
是有關(guān)商品房買賣的問題請教您,我3年前在一樓盤買了一個(gè)商品房,我和開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同與別人的網(wǎng)簽
答: 買賣合同特征： 1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價(jià)款。這是買賣合同的基本特...