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  購房新房稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：1、契稅房屋面積90平米以下繳納房款的1％；房屋面積在90-144平之間繳納房款的1.5％；房屋面積大于144平或二次購買繳納房款的3％。2、印花稅0.05%。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。3、物業(yè)維修基金物業(yè)維修基金是用于公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修費(fèi)用。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金，開發(fā)商交給房管局，最后交給業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后，購房者可以自行交存。

  2021-09-29