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  門面房出售還需要交個稅。對于門面房的個人所得稅，扣除上述繳納的稅費(fèi)包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。門面房交易具體需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％，如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。對于城市維護(hù)建設(shè)稅，其稅率有三個檔次，個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。附加費(fèi)按照營業(yè)稅稅額計算繳納費(fèi)附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。

  2021-09-29