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  五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程 規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土 地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。 其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由 市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證 是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。 那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主 要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù) 售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就 沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購 房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易 作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在 預(yù)售范圍之內(nèi)以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證

  2021-09-30