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1****2 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)證未滿2年房子是需要交營業(yè)稅的，根據(jù)規(guī)定：二手房交易中，營業(yè)稅：稅率為5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅。營業(yè)稅，是對(duì)在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種。國家營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，單位和個(gè)人銷售不動(dòng)產(chǎn)，按成交價(jià)格征收5.55%的營業(yè)稅。
相關(guān)問題
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二手房房產(chǎn)證兩年免營業(yè)稅嗎?
答: 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題規(guī)定，二手房房產(chǎn)證兩年免營業(yè)稅。兩年是按繳納契稅完稅證明上的時(shí)間和房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間，那個(gè)再前按那個(gè)計(jì)算，只要房子在上面那...
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二手房房產(chǎn)證兩年免營業(yè)稅嗎?
答: 滿兩年就沒有啦增值稅
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房子是10年前的房子，但房產(chǎn)證去年才辦下來，這個(gè)增值稅（營業(yè)稅）怎么算
答: 以契稅繳納日日期為準(zhǔn)
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【龍湖悠山郡(別墅)】 青島的房子現(xiàn)在是房產(chǎn)證滿幾年免征營業(yè)稅
答: 現(xiàn)在滿二年就可以免掉
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二手房的營業(yè)稅是否以房產(chǎn)證上的日期為準(zhǔn)？
答: 營業(yè)稅以購房人取得的產(chǎn)權(quán)證或契稅清算后取得的完稅憑證上記載的時(shí)間確定。
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蘇寧千秋情緣2期的房子，土地證是到2072年9月28日，房產(chǎn)證上顯示是建筑年代2005年，那我現(xiàn)在賣掉能免營業(yè)稅嗎？——南京
答: 你好，如果滿了5年，就可以免掉營業(yè)稅。