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  公積金貸款必須先到住房資金管理**進行申請，接受住房資金管理**的初審，初審合格后由住房資金管理**出具證明，方可辦理公積金貸款。公積金房貸需要通過公積金管理**審批，決定權在公積金管理**，銀行只是執(zhí)行機構。 商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關銀行經(jīng)辦機構或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關材料即可辦理。商業(yè)房貸主要通過銀行審批，決定權在銀行。 商業(yè)貸款的流程簡單，公積金貸款的流程復雜。商業(yè)貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日。

  2021-09-30