全部1個回答

• 
  l****7 熱心網(wǎng)友

  房屋買賣的稅有：一、契稅：支付方：買方。征收標準：(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%；(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%； (3)其他：成交價*3%。二、個人所得稅：支付方：賣方。征收標準：應(yīng)納個人所得稅=計稅價格*1%(或1.5%、3%)；(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。)對于個人轉(zhuǎn)讓自用2年以上、并且是家庭住宅，免征個人所得稅。三、營業(yè)稅：征收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、地方附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。四、印花稅：征收標準：買賣雙方各0.05%。五、土地增值稅：目前對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。征收標準：應(yīng)納土地增值稅額=計稅價格*核定征收率。一般城市土地增值稅核定征收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產(chǎn)為5%。六、登記費：征收標準：個人住房登記收費標準為每件80元； 非住房房屋登記收費標準為每件550元。七、房地產(chǎn)交易手續(xù)費

  2021-09-30