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  b****1 熱心網友

  甲 級”、“5 A”“第四代”三個概念基本代表了評定寫字樓等級的基本方向，“甲 級”從綜合品質角度出發(fā)評定寫字樓的等級；“5 A”是從硬件配置角度評定；而“第四代”則是從寫字樓發(fā)展角度出發(fā)指定標準，三個角評定方法各有特點，消費人群不清晰各個評定方法，從而造成概念的混亂?！凹?級寫字樓”是一種通行，一般分為高檔物業(yè)(甲 級寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細分為兩個部分：頂 級和甲 級寫字樓。頂 級寫字樓與國際寫字樓標準相符，甲 級是按照本地市場權現行標準劃分的。所謂甲 級寫字樓主要是參照了四星 級酒店或五星 級酒店的評級標準，是房地產業(yè)內的一種習慣稱謂。由于寫字樓物業(yè)在不同的市場各不相同，寫字樓的分類標準通常是基于每個市場上的相對質量，如在一些小城市還沒有頂 級寫字樓與國際寫字樓。

  2021-09-30