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  等額本金 　　優(yōu)勢：等額本金是每月償還相等的貸款本金，同時歸還當(dāng)月應(yīng)支付的貸款利息。隨著每月剩余還款本金的減少，每月的還款利息是逐漸減少的，所以每月總的還款額也是逐漸減少的，還款利息相對等額本息可以節(jié)省很多。 　　劣勢：等額本金房貸還款方式對于借款人來說，還款初期壓力相對較大。 　　等額本息 　　優(yōu)勢：從還款月供構(gòu)成來看，等額本息每月還款本金逐月增加、還款利息逐月減少，但每月還款額固定。由于每月還款額固定，等額本息還款較為方便記憶，適合初入職場的人士。 　　劣勢：等額本息房貸還款方式的劣勢是利息支出相對較多。 　　雙周供 　　優(yōu)勢：雙周供還款方式打破了傳統(tǒng)的按月還貸周期，將住房貸款還款周期從原來的每月還款一次改變?yōu)槊績芍苓€款一次，每次還款額為原月供的一半。通過還款頻率的加快，減少了貸款本金的占用時間，從而達到減少整個貸款期的貸款利息支出。

  2021-09-30