商品房70年產(chǎn)權(quán)到期怎么辦？
全部4個回答
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5****4 熱心網(wǎng)友現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)到期是可以自己去續(xù)的
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z****F 熱心網(wǎng)友
《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
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R****l 熱心網(wǎng)友
國家未對該房屋土地規(guī)劃修建，產(chǎn)權(quán)可以自動續(xù)期的
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8****2 熱心網(wǎng)友
根據(jù)《物權(quán)法》第一百四十九條之規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用，權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用，權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城市房地產(chǎn)管理法》中的第二十二條，土地使用，權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用，權(quán) 出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用，權(quán)出讓金。法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條土地使用，權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用，權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用，權(quán)出讓金。土地使用，權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用，權(quán)由國家無償收回。
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有產(chǎn)權(quán)證嗎？是商品房？
答: 請問您是問哪里的房子。