全部1個(gè)回答

• 
  7****2 熱心網(wǎng)友

  競(jìng)拍房產(chǎn)的流程如下：1、發(fā)布拍賣(mài)公告，組織接待競(jìng)買(mǎi)人：公告信息內(nèi)容應(yīng)包括：（1）委托人、拍賣(mài)行的名稱、住所、法定代表人、代理人；（2）拍賣(mài)的時(shí)間、地點(diǎn)；（3）拍賣(mài)房地產(chǎn)的基本情況：委托房地產(chǎn)的名稱、坐落、土地面積、建筑面積、用途及使用年限等；拍賣(mài)房地產(chǎn)的使用、占用或租賃情況；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。（4）拍賣(mài)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后應(yīng)交納的稅費(fèi)；（5）競(jìng)買(mǎi)人的條件；（6）競(jìng)買(mǎi)保證金；（7）拍賣(mài)方式；（8）其他需要公告的事項(xiàng)。2、現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)階段，拍賣(mài)行、競(jìng)買(mǎi)人按公告的時(shí)間、地點(diǎn)，以正常的拍賣(mài)程序、規(guī)則對(duì)拍賣(mài)房地產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)叫價(jià)。應(yīng)價(jià)最高者為買(mǎi)受人；反之，拍賣(mài)行宣布不成交并撤回拍賣(mài)標(biāo)的。3、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買(mǎi)成功后，一般情況下，買(mǎi)受人應(yīng)立刻交納成交價(jià)一定比例的款項(xiàng)作為定金，并在拍賣(mài)行的協(xié)助下與委托人簽定拍賣(mài)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓合同書(shū)，協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方做好房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移和登記等各項(xiàng)工作，以最后取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)交易管理部門(mén)窗口受理單為止拍賣(mài)過(guò)程才告最終結(jié)束。

  2021-10-01