全部1個回答

• 
  5****8 熱心網(wǎng)友

  為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利一種協(xié)議，地役權(quán)是物權(quán)的一種。他具有可支配性，即能夠轉(zhuǎn)移。地役權(quán)被侵害，可以請求法院要求獲得賠償。我國物權(quán)法規(guī)定：1、地役權(quán)人有權(quán)按照合同約定，利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益?！?前款所稱他人的不動產(chǎn)為供役地，自己的不動產(chǎn)為需役地。)2、設(shè)立地役權(quán)，當事人應(yīng)當采取書面形式訂立地役權(quán)合同。　　地役權(quán)合同一般包括下列條款：　?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所；　　（二）供役地和需役地的位置；　　（三）利用目的和方法；　?。ㄋ模├闷谙?；　?。ㄎ澹┵M用及其支付方式；　　（六）解決爭議的方法。3、地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

  2021-10-02