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  1****3 熱心網友

  農村房屋是農民私有財產，按照遺囑繼承或法定繼承。宅基地屬農民集體所有，不能作為遺產繼承，可由繼承人繼續(xù)使用。農村房屋的繼承問題。依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理，沒有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。沒有第一順序繼承人的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母繼承。關于宅基地的使用問題。根據(jù)《土地管理法》第八條規(guī)定：“宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。因為宅基地不是農民私有財產，不能繼承。按《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》的規(guī)定，農村房屋繼承人非本農民集體成員的，登記機關應在《集體土地使用證》記事欄中注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第八條農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

  2021-10-02