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0****4 熱心網(wǎng)友房子的房產(chǎn)證與樓層的層數(shù)是沒(méi)有關(guān)系的，即便這個(gè)自建房是5層，那么它的房產(chǎn)證只能辦一張。而且房產(chǎn)證上的建筑面積就是一層的宅基地面積。這個(gè)房產(chǎn)證與商品房的房產(chǎn)證是不一樣的， 除了一張房屋所有權(quán)證之外，還有一個(gè)集體土地使用證。不過(guò)大家在辦房產(chǎn)證的時(shí)候有一點(diǎn)要注意，這個(gè)自建房必須是合法的，不能是違章建筑，如果是違章建筑的話就不可以辦房產(chǎn)證了。因?yàn)橐话闱闆r下，當(dāng)?shù)卣疾辉试S建5層的自建房。
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【梁一小區(qū)】 五證齊全嗎，房產(chǎn)證是大產(chǎn)權(quán)嗎
答: 這個(gè)小區(qū)本來(lái)都是安置房，有什么大產(chǎn)權(quán)！
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【喬布斯公館】 是公寓還是住宅，有房產(chǎn)證嗎
答: 你好，咱小區(qū)的話有公寓，有住宅，具體現(xiàn)場(chǎng)了解。
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【金旅南璟臺(tái)】 這個(gè)小區(qū)房子有房產(chǎn)證么？能按揭嗎？
答: 你好，咱小區(qū)是有房產(chǎn)證的，可以做按揭。
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房產(chǎn)證還莫下來(lái)，按揭已打4年，能出售嗎？
答: 不能，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)證，賣買雙方無(wú)法過(guò)戶
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【陽(yáng)光麗都】 辦不了房產(chǎn)證，能轉(zhuǎn)戶口嗎？
答: 你好，具體可以咨詢一下物業(yè)。
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請(qǐng)問(wèn)重慶這邊新房接房后拿到房產(chǎn)證就可以出售，還是說(shuō)要拿證之后再等兩年？
答: 拿到證后，未滿兩年可以出售但是要交5.3的稅，滿兩年只交1個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅。