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  目前，我國(guó)房改房上市交易實(shí)行準(zhǔn)入制度。也就是說(shuō)，只有滿足一定的條件，才能允許上市交易。這些條件主要包括：　　(1)已取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證?！　?2)出售、抵押、交換的，已按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)付清房款?！　?3)交換、贈(zèng)與的，已按成本價(jià)付清房款?！　?4)已交納應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e價(jià)款。　　說(shuō)明：對(duì)于10層以上(含10層)的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買;對(duì)于10層以下的建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的10%向單位購(gòu)買?！　?5)已按規(guī)定交納國(guó)有土地使用出讓金的1%。

  2021-10-02