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r****3 熱心網(wǎng)友商業(yè)用地和住宅用地的房產(chǎn)證是不一樣的，兩者的區(qū)別有交易稅費，第一次購買或者轉(zhuǎn)讓的時候，契稅按照3%收取，而住宅為1.5%，如果國家開征物業(yè)稅，土地增值稅，商業(yè)用房的標準也會比住宅的高，按揭的方式，大部分是不能申請公積金貸款，但是也有少數(shù)的，像我們在開發(fā)商的努力下，這內(nèi)銷的方式大部分年產(chǎn)權(quán)或者四年產(chǎn)權(quán)的住宅，比如采取銀行貸款的，到到五成五成或者的按揭最長貸款年限為十年，比如用途規(guī)定水、電、暖等使用的費用都要采取商用的價格，對于購房者應該在購房的時候詢問清楚設計導向不同，公建物業(yè)受朝向、進深等限制比較多，而普通住宅的要求比較高。
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商業(yè)用地住宅有房產(chǎn)證的可以買嗎？
答: 您好，有房產(chǎn)證就可以登記自己的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是可以買賣的，產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，土地使用年限到期后自動續(xù)就可以
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【晶龍宸龍學府】 土地性質(zhì)改了沒？原來不是說建職工公寓的商業(yè)用地么，房產(chǎn)證能辦下來么？
答: 晶龍灣一期開始的時候是晶奧開發(fā)的，現(xiàn)在你說是晶龍灣二期是商品房銷售，拿到房就可以拿房產(chǎn)證
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商業(yè)用地的住宅區(qū)有房產(chǎn)證嗎
答: 商業(yè)用地的住宅區(qū)有房產(chǎn)證，說明如下：1、商業(yè)用地的住宅區(qū)有房產(chǎn)證，只要是在房管局備過案的都可以辦理房產(chǎn)證，但是要經(jīng)過規(guī)劃局驗收，質(zhì)監(jiān)站驗收，消防驗收辦理。2、商業(yè)用地住宅...
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商業(yè)用地房產(chǎn)證能寫酒店用房嗎？
答: 不可以，但具體更具當?shù)卣邲Q定
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商業(yè)用地建住房有房產(chǎn)證嗎
答: 商業(yè)用對建筑房是有房產(chǎn)證的，商業(yè)住宅指的是土地性質(zhì)，為商業(yè)用地上建設的住宅房用房，稱為商業(yè)住宅，就象市場上售賣的產(chǎn)權(quán)為40年到50年的酒店式公寓，就是商業(yè)住宅，而商品房就...
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商業(yè)用地住宅有房產(chǎn)證的可以買嗎？
答: 您好，有房產(chǎn)證就可以登記自己的不動產(chǎn)，不動產(chǎn)是可以買賣的，產(chǎn)權(quán)是永久產(chǎn)權(quán)，土地使用年限到期后自動續(xù)就可以