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  錯(cuò)層式住宅指一套住宅內(nèi)的各種功能，用房在不同的平面上，即房內(nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上，但未分成兩層，適合大面積住宅。國內(nèi)錯(cuò)層式住宅設(shè)計(jì)較合理的有二進(jìn)款式和三進(jìn)款式。二進(jìn)款式一般知識(shí)100-120平方米左右，有二房二廳或三房二廳；三進(jìn)款式一般在130-160平方米以上，有三房二廳或四房二廳。 優(yōu)點(diǎn)：1.充分利用平面上的起伏效果，有機(jī)地對住宅靜與動(dòng)，公開與隱私等功能分區(qū)；2.居住環(huán)境和空間更為立體、多變，更適合于消費(fèi)者對住房不同功能的要求；3.視覺上更寬敞，與平面樓層相比，五官感受的氣積量更多，感覺上要比實(shí)際面積更大，可以達(dá)到高廳一樣的寬敞效果，卻不用像高廳那樣浪費(fèi)可用面積。 缺點(diǎn)：1.錯(cuò)層式住宅總面積標(biāo)的過大，造成銷售價(jià)格高；2.對住宅承壓結(jié)構(gòu)形成剪力，一定程度上影響住宅的抗震性。

  2021-10-03