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  g****6 熱心網友

  由政府出資高于成本價的百分之五向開發(fā)商購買，產權屬于政府，使用權屬于居委會，物業(yè)小區(qū)內的居委會用房產權一般歸所在小區(qū)全體業(yè)主，居委會用房一般都是小區(qū)配套建設用房，居委會有使用權。社區(qū)服務用房即社區(qū)公共用房，是社區(qū)居民休閑娛樂以及尋求公共服務的地方。 社區(qū)公共用房包括具有產權或使用權的社區(qū)辦公室（就業(yè)創(chuàng)業(yè)等辦事大廳）、文化圖書室、體育活動室、警務室和衛(wèi)生服務站、房屋維修站及其他老年日間照料站、殘疾人康復等公共用房。 ，任何部門和單位不得擅自將其出租、出賣或收繳，如因工作需要確需改變用途的，需由街道辦事處提出意見報請地區(qū)民政部門批準。地區(qū)民政部門和街道辦事處對社區(qū)公共用房的使用情況負有監(jiān)管責任。綜上所述，社區(qū)服務用房是屬于廣義上的普通住宅（區(qū)別于倉庫，車庫等），而不屬于狹義的普通住宅，狹義的普通住宅是可以在市場上交易流通的。

  2021-10-03