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s****0 熱心網(wǎng)友按揭購(gòu)房合同一般是一式4份，在合同末頁(yè)寫(xiě)的，房產(chǎn)局1份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，銀行1份。公積金要的是合同原件，也就是說(shuō)他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說(shuō)上述4份中的買(mǎi)方1份和銀行1份。當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要你去開(kāi)發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開(kāi)發(fā)商大房產(chǎn)證還沒(méi)辦下來(lái)），情況如下：1、合同簽完以后需要備案，備案有開(kāi)發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。2、剩余的3份，開(kāi)發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒(méi)走擔(dān)保公司你就會(huì)有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會(huì)抵押到擔(dān)保公司。
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【保利星河九洲·青年榮耀】是交房時(shí)還按揭還是簽合同時(shí)就開(kāi)始還
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按揭合同和購(gòu)房合同的區(qū)別？
答: 按揭合同是和銀行簽訂的，購(gòu)房合同是和開(kāi)發(fā)商簽訂的
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【蜀山區(qū)頤和陽(yáng)光100】我是去年9月份簽的合同， 到現(xiàn)在按揭現(xiàn)在還沒(méi)辦下來(lái)，是否影響交房。 開(kāi)發(fā)商如何處理這樣_合肥
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已解決 在陽(yáng)光100后海交了首付，簽了購(gòu)房合同已有半個(gè)月了，還沒(méi)辦按揭，如超出了開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間，請(qǐng)問(wèn)違約嗎
答: 找他賠償嘛這肯定算是違約啊。
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在陽(yáng)光100后海交了首付，簽了購(gòu)房合同已有半個(gè)月了，還沒(méi)辦按揭，如果超過(guò)了開(kāi)發(fā)商規(guī)定的時(shí)間，算違約嗎
答: 如果都不是雙方違約的話(huà)，就是不算是違約的！
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請(qǐng)教下，10年4月份購(gòu)買(mǎi)簽的合同，房貸6月份開(kāi)始的，11月1號(hào)繳納契稅領(lǐng)取房產(chǎn)土證，滿(mǎn)五年時(shí)間是哪天_南京
答: 2015年11月1日滿(mǎn)5年