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  非京籍房子賣了，家庭名下沒有普通住宅，只要符合限購政策就可以購買。外埠家庭在京限購 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，則無法再次申請購買本市住房。買受人需要滿足以下條件：?【社會保險】：近期連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納社會保險，且同時持有本市有效居住證明，可申請購買 1 套住房。二者條件必須同時滿足。說明：因工作調(diào)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的斷繳不超過 3 個月，認可補繳，除此之外，不認可補繳的斷繳部分；?【個人所得稅】：近期連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納個人所得稅（最長斷繳不超過 3 個月），且同時持有本市有效居住證明，可申請購買 1 套住房。二者條件必須同時滿足；?注：連續(xù) 60 個月（含）以上在本市繳納個人所得稅是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算 60 個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；按“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計稅期間，從申請月的上一個月（或上一季度）開始往前推算 60 個月（或 20 個季度）在本市連續(xù)繳納個人所得稅。

  2021-10-04