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  直管房屬于共有房屋，一般是政府建設(shè)、管理的房屋，由專門(mén)的房管所進(jìn)行管理。承租居民都是單位分配過(guò)來(lái)的，具有使用權(quán)，對(duì)房屋有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。承租該房源只需要象征性的每月繳納標(biāo)準(zhǔn)極低的房租即可，如果要變?yōu)楠?dú)立產(chǎn)權(quán)的商品房，經(jīng)過(guò)單位和房管部門(mén)同意繳納象征性的幾萬(wàn)塊錢(qián)就可以去房產(chǎn)部門(mén)辦理。 公租房一般指所政府投資建設(shè)的（含收購(gòu)）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無(wú)房職工和在城市穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。保障方式來(lái)說(shuō)都是租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租兩種，公租房略低于市場(chǎng)租金比直管房要高。

  2021-10-04