全部1個回答

• 
  a****9 熱心網(wǎng)友

  （1）核實(shí)房本： 　　購房者應(yīng)弄清楚房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠。 　?。?）確認(rèn)房主： 　　購房者應(yīng)核實(shí)賣家到底是不是“房主”。主要是核驗(yàn)賣家身份、證件的真實(shí)性，騙子假冒“業(yè)主”騙首付的案件時(shí)有發(fā)生，務(wù)必留個心眼。 　?。?）核實(shí)產(chǎn)權(quán)： 　　購房者應(yīng)檢查房屋所有權(quán)是單獨(dú)所有還是與他人擁有，果跟他人共有，共有產(chǎn)權(quán)人是否同意出售。如有配偶，需要配偶簽署《同意出售證明》。 　　（4）檢查產(chǎn)權(quán)瑕疵： 　　購房者應(yīng)看房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。不然交完錢房子被法院查封會落得人財(cái)兩空。 　?。?）核對面積： 　　有的賣家報(bào)的面積跟房本上的實(shí)際面積相差甚遠(yuǎn)。所以購房者要核實(shí)面積，看房本面積是否跟房屋實(shí)際面積一樣。

  2021-10-05